Tot mai mulți locatari dau semne de interes pentru închirierea locuințelor din marile orașe britanice, unde chiriile au scăzut pe timpul pandemiei, potrivit unui studiu de piață publicat de Zoopla unul dintre cele mai mari site-uri imobiliare din Marea Britanie și citat de BBC.
Piața închirierilor a dat semne de revigorare după Paști, iar tabloul este mixt: în timp ce în Londra chiriile au scăzut cu 9,4% în ultimul an, în afara Londrei ele au crescut cu 3% în anul încheiat în martie.
În afară de Londra, chiriile au mai scăzut și în alte orașe: la Edinburgh, cu 3,2%, iar la Manchester au scăzut cu 1%.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
În Londra, scăderea a fost deosebit de pronunțată. Aceasta a însemnat că chiriile medii au reprezentat 42% din venitul mediu al unui salariat la Londra, în scădere față de 49% în martie anul trecut. Aceasta a fost considerabil mai mică decât vârful de 53% la sfârșitul anului 2016.
Londra a rămas în continuare un loc relativ scump pentru a închiria o casă. Media națională indică un nivel al chiriei de 31% din venitul unei persoane.
Cererea în rândul chiriașilor pentru proprietățile din marile orașe începe să crească din nou semnificativ, sugerează raportul Zoopșa, chiriașii urmărind caracteristici particulare în lumina Covid. Spațiul privat în aer liber este o prioritate. Proporția chiriașilor care caută proprietăți cu grădini s-a dublat de anul trecut, se arată în raport.
Cele mai recente statistici arată și o creștere a prețurilor la imobiliarul locativ. Indicele de creșterea anuală a prețurilor Halifax (companie care acordă credite ipotecare) era în aprilie 2021 de 8,2%, cel mai ridicat din ultimii cinci. Prețul mediu al unei locuințe în Regatul Unit a ajuns la 258.204 lire, în condițiile în care venitul mediu anual brut era de 29.744 de lire, potrivit Oficiului Național de Statistică.
Această creștere a prețurilor la imobiliar se explică prin scutirea de taxe la cumpărarea case (taxă de timbru) sub prețul de 500.000 de lire până pe 30 iunie 2021 și apoi sub 250.000 de lire până pe 30 septembrie 2021.