Potrivit raportului de piață pe 2021, valoarea totală a portofoliului combinat al Globalworth, cel mai mare proprietar de clădiri de birouri din România a crescut cu 3,9%, până la 3,2 miliarde euro în cele două țări unde este prezentă compania, România și Polonia.
În România, compania a livrat un birou de clasa „A”, în Globalworth Campus, cu o suprafață închiriabilă de 29.200 mp și are în dezvoltare cinci facilități logistice care se preconizează că vor avea în total 98.9oo mp. De asemenea, compania fondată de Ioannis Papalekas, acum retras, a achiziționat două facilități logistice în România, cu o suprafață totală de 27.000 mp, pentru 17,9 milioane EUR.
Portofoliul permanent al companiei a crescut cu 2,4% la 1,3 milioane mp în 66 de clădiri existente și a finalizat tranzacții de închiriere pentru 285.500 mp,pentru o perioadă medie de 4,6 ani, al doilea cel mai mare volum anual de până acum.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Veniturile din chirii au crescut cu 0,2%, la 183,7 milioane euro, dintre care 91,4% din proprietăți de birouri și industriale, iar venitul net din exploatare a fost mai mic cu 8,3% comparativ cu 2020 la 144,3 milioane euro.
Compania a obținut un EBITDA normalizat ajustat în scădere cu 8,1%, până la 130,2 milioane euro, dar profitul net s-a îmbunătățit semnificativ la 47,5 milioane euro, față de pierderea netă de 46,8 milioane euro din cauza pierderilor marginale din reevaluare de 5,7 milioane euro în 2021, comparativ cu pierderile din reevaluare de 116,2 milioane euro în 2020.
În fine, Globalworth a rămas foarte lichidă cu 418,7 milioane euro la dispoziție, dar în scădere de la 527,8 milioane euro la sfârșitul anului 2020.
Tot în 2021, consorțiul CPI Property Group și Aroundtown a devenit acționari majoritari ai Globalworth, cu 60,6% din capitalul social.