Foto: Pixabay
Tribunalul Brașov a dispus deschiderea procedurii de concordat preventiv a dezvoltatorului imobiliar din Brașov Qualis Properties, potrivit unui document publicat la Bursa de Valori București (BVB).
Potrivit companiei, urmează ca în termen de 60 de zile de la deschiderea procedurii de insolvență să se întocmească și să se depună planul de restructurare al societății.
„Având în vedere că nu s-a efectuat până la această dată plata ultimului cupon și a principalului, informăm investitorii cu privire la faptul că toate obligațiile de plată ale Qualis Properties SA, în calitate de emitent, vor fi tratate în cadrul acestei proceduri”, potrivit documentului de la BVB.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Reamintim că firma a vrut în trecut să deschidă procedura de concordat preventiv, care a fost însă respinsă de instanța de judecată. În luna ianuarie, compania anunța pe bursă că piața imobiliară din România se confruntă cu o criză majoră pe fondul creșterii prețurilor la materialele de construcții și al majorării TVA la locuințe.
„Pe fondul degradării situației economice, începând din anul 2023, Qualis Properties SA la initiațiativa conducerii societății a încercat să conserve resursele tehnice și umane de care dispune și să ia o serie de măsuri. Măsurile au vizat lichidizarea activelor fără mișcare, finalizarea lucrărilor la obiectivele demarate anterior, pregătirea unor noi proiecte, rescadentarea datoriilor companiei prin adaptarea acestora la încasările din activitatea operațională, renegocierea clauzelor contractuale cu clienți, furnizori sau instituții de credit, etc. Din păcate însă, măsurile de restructurare aplicate, deși cu efecte vizibile, nu au reușit să compenseze criza comercială evidentă de pe piața de profil. Încercările de adaptare la piață și demararea unor noi dezvoltări imobiliare necesită timp, timp pe care compania nu îl poate finanța”, transmite firma.
Conform informării de la BVB, la aceste aspecte comerciale se adaugă și un complex de împrejurări defavorabile Qualis Properties SA, împrejurări care contribuie în mod direct și decisiv la deteriorarea în continuare a situaţiei financiare a companiei și apariția de noi riscuri care pot genera blocaje în activitatea desfășurată.
Dezvoltatorului brașovean Qualis Properties, care în 2021 a listat prima sa emisiune de obligațiuni la Bursa de Valori Bucuresti (BVB), a anunțat în noiembrie 2023 că Tribunalul Brașov i-a respins cererea de intrare în concordat preventiv.
Antreprenorul Cătălin Dumitru Mândru este proprietarul majoritar al companiei, cu o participație de 95% din acțiuni, iar restul este deținut de firma Kron Build.
Compania a avut în 2022 o cifră de afaceri de 51,7 de milioane de lei și un profit de 8,3 milioane de lei. În prima jumătate din 2023 compania a raportat o cifră de afaceri de 3,61 milioane de lei, în scădere cu aproape 85% față de aceeași perioadă a anului trecut. Compania a înregistrat pierderi de 6,3 milioane de lei. Firma are datorii de peste 100 de milioane de lei de plătit într-o perioadă de până la un an.