Alsin Management, compania de dezvoltare imobiliară cu capital autohton deținută de gălățeanul Andrei Lișinschi, investește 20 de milioane de euro în a doua fază de dezvoltare a primului proiect rezidențial care ar oferi încălzire gratuită din România, First Estates Pipera, din nordul Capitalei. Compania Alsin Management a finalizat recent prima fază a First Estates Pipera, primul proiect rezidențial din România, care susține că oferă încălzire gratuită tuturor locatarilor săi. Andrei Lișinschi a moștenit afacerea din metalurgie Profiland dezvoltată de tatăl său.
First Estate Pipera este primul ansamblu rezidențial din România care susține că oferă încălzire gratuită pentru toți locatarii, în urma unor investiții de peste trei milioane de euro realizate pentru dezvoltarea și utilizarea unui sistem de pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice. Acestea sunt amplasate pe acoperișurile clădirilor și produc energia necesară funcționării integrale a pompelor de căldură. În funcție de utilizare, acestea vor furniza și un surplus de electricitate care va fi utilizat de către asociația de locatari în conformitate cu propriile decizii. Dezvoltatorul a implementat și un sistem de răcire pasivă prin pardoseală, oferind un grad de eficiență mai ridicat față de sistemele clasice de răcire. Costurile estimate răcirii locuințelor indică o reducere de peste 30% a cheltuielilor.
Prima fază din First Estates Pipera, însumând 232 de apartamente, este vândută în proporție de peste 95%. În acest moment se derulează procesul de predare a locuințelor.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Cea de a doua fază a proiectului, constă în 232 de unități rezidențiale aflate în acest moment în construcție în urma unor investiții de peste 20 de milioane de euro. Livrarea acestora este programată pentru primăvara lui 2025. Peste 80% din cele 232 de studiouri și apartamente cu două, trei și patru camere au fost deja vândute.
„Zona Pipera – sud a devenit un important pol de dezvoltare rezidențială, cu proiecte care însumează mii de apartamente și case. Cu peste 400 de apartamente vândute în mai puțin de doi ani de zile, First Estates Pipera s-a diferențiat în primul rând prin inovație și investițiile semnificative realizate în implementarea sistemelor tehnologice care vor oferi cumpărătorilor cele mai mici costuri de întreținere de pe plan local și randamente mai ridicate celor care vor dori închirierea unităților”, a declarat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania, consultantul imobiliar și agentul exclusiv al proiectului.
Alsin Management mai are în dezvoltare și First Estates Villas, un proiect premium cu 20 de vile amplasat în zona Pipera, cu o valoare de piață de nouă milioane de euro, care va oferi de asemenea costuri de întreținere foarte reduse. Ambele proiecte First Estates sunt amplasate în apropierea unor clădiri de birouri din zona Pipera, precum Global City și Swan Office Park, cât și în proximitatea unor instituții de învățământ, atât private cât și de stat, precum Cambridge School, Liceul Mark Twain, Școala Privată Turcă, Școala Germană Hermannoberth și școlile primare și gimnaziale nr. 3 și nr. 10.
Al Sin Management a raportat anul trecut afaceri de 45,2 milioane de lei, în scădere cu 50% față de anul precedent, un profit net de 10,9 milioane de lei, în scădere cu 66%, la un număr de 6 angajați.