Grupul german Infineon Technologies, producător de semiconductori, a pre-contractat o clădire de birouri de 20.000 metri pătrați, care urmează să fie construită în București, care reprezintă cea mai mare tranzacție de pre-închiriere pe piața de birouri a unei clădiri care nu este încă construită semnată în România în ultimii cinci ani. Mai mult decât atât, având în vedere suprafața, dar și perioada contractuală, de 15 ani, acesta stabilește un record și în ceea ce privește valoarea contractuală.
Clădirea va fi construită de One United Properties în zona Pipera din București și va găzdui un centru de cercetare și dezvoltare.
Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, controlat de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a obținut chiar la începutul acestei luni autorizația de construire pentru One Technology District, hub-ul de birouri dezvoltat pentru producătorul german de semiconductori Infineon Technologies.
Recomandări Video
Articolul continuă mai jos
Livrarea urmează să aibă loc în 2026.
One Technology District va deservi nevoile Infineon pentru o perioadă de 15 ani începând cu anul 2026. Valoarea totală a contractului se ridică la 57 milioane euro (fără TVA).
Acordul prevede construirea şi închirierea unui spaţiu de birouri cu o suprafaţă închiriabilă brută de 20.595 de metri pătraţi (cu terase), inclusiv 2.000 mp de laboratoare şi 280 de locuri de parcare.
Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox a intermediat tranzacția. Bogdan Bogatu, director Office Agency și Alin Obretin, Senior Consultant Office Agency în cadrul Cushman & Wakefield Echinox au fost implicați în această tranzacție de închiriere.
Bogdan Bogatu, Director Office Agency Cushman & Wakefield Echinox, a declarat: „Această tranzacție nu numai că stabilește un nou standard pentru piața de birouri în ceea ce privește suprafața închiriată și valoarea contractului, dar confirmă și potențialul României ca destinație pentru afaceri și activități cu valoare adăugată semnificativă. Ne bucurăm că am reușit să închidem cu succes această tranzacție, care va pune Bucureștiul și România pe harta marilor investitori. De asemenea, este esențial să evidențiem că cererea pentru spații de birouri rămâne solidă, iar dezvoltatorii care investesc în standarde înalte de calitate, sustenabilitate și tehnologie sunt preferați de chiriași.”
Piața de birouri din România a înregistrat anul trecut un nivel record al cererii la nivel național, de circa 500.000 de metri pătrați contractați.
Infineon este o companie germană producătoare de semiconductori pentru sisteme de putere și IoT, cu peste 58.600 de angajați la nivel mondial. Infineon Technologies a intrat în România în 2005, odată cu deschiderea unui centru R&D în București. Compania este prezentă și în Iași, iar în total în România are peste 500 de angajați.